Dordrecht
Vacature nr. 7294

Medior Planeconoom

Vakgebied
Ruimtelijke ontwikkeling/stedenbouw
Soort dienstverband
Vast dienstverband
Opleidings­niveau
HBO
Standplaats
Dordrecht
Organisatie
Gemeente Dordrecht
Functietype
Advies/Onderzoek
Uren per week
36 uur
Maandsalaris
€4.211,- tot €5.997,-

Ben je een (ervaren) planeconoom en wil je je binnen een grote gemeente verder ontwikkelen binnen dit vakgebied? Dan hebben wij veel ruimtelijke uitdagingen voor jou!

Je komt te werken in het kernteam Grondzaken van het Cluster Stad. Het Cluster Stad levert een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van de gemeente Dordrecht. Grondzaken koopt, verkoopt en exploiteert gronden om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken. Hierbij maken we gebruik van de instrumenten die het grondbeleid biedt. Het kernteam Grondzaken heeft een belangrijke rol aan de voorkant en tijdens de uitvoering van het gebiedsontwikkelingsproces om te adviseren over de uitvoerbaarheid van ontwikkelingen.

Wie zijn wij?

Het kernteam Grondzaken bestaat uit drie kerndisciplines: juridische zaken, taxatie en planeconomie. Het team bestaat uit 20 ervaren en professionele collega's, waarvan 8 de functie van planeconoom vervullen.

Als planeconoom vertegenwoordig je het team Grondzaken en daarmee de gemeente Dordrecht bij projectteams en adviseer je over de financieel-economische haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen. Je bewaakt de financiële en beleidsmatige randvoorwaarden en adviseert over de uitvoerbaarheid van de plannen. Vaak gaat het om woningbouw, maar het kan ook gaan om bijvoorbeeld een bedrijventerrein (nieuwbouw en herontwikkeling bestaand gebied).

Vanwege het gemeentelijk grondeigendom ben je vanaf de initiatieffase tot afronding betrokken bij de projecten. Periodiek worden alle projecten binnen het team verdeelt, waarbij ook gekeken wordt naar waar jouw interesse naar uitgaat en/ of waar je je in wilt ontwikkelen.

Tot jouw werkzaamheden behoren o.a. de volgende taken:

  • Opstellen van haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen;
  • Opstellen, actualiseren en bewaken van grondexploitaties en projectbegrotingen;
  • Adviseren over financieel-economische aspecten van gebiedsontwikkeling en financiële strategie
  • Samen met een senior planeconoom meedraaien in complexe projecten;
  • Adviseren over kostenverhaal bij ontwikkelingen door derden;
  • Uitvoeren van risicoanalyses en advisering ten aanzien van risicomanagement;
  • Uitwerking van businesscases, modellen met mogelijke inzet van externe dekkingsmiddelen en financiële verbindingen in de vastgoedketen om plannen haalbaar te maken;
  • Leveren van een bijdrage aan contractvorming met betrekking tot planeconomische aspecten;
  • Adviseren en deelnemen aan projectteams en bewaken van financieel-economische belangen;
  • Bijdragen aan het opstellen van beleidsstukken en van het MPG;
  • Adviseren op het vlak van de actuele wet- en regelgeving (BBV, VPB, staatssteun, etc.);
  • Samenwerking met collega's om verbinding tot stand te brengen tussen diverse projecten;
  • Adviseren over uitgiftestrategieën en bewaken van marktconformiteit bij gronduitgifte;
  • Sparringpartner en vraagbaak voor planeconomen, juristen en taxateurs.
  • Afgeronde, en voor het vakgebied relevante, opleiding op minimaal Hbo-niveau (o.a. vastgoedkunde, economie, bouwkunde, planologie of een basisopleiding planeconomie);
  • Minimaal 2 jaar recente werkervaring in een soortgelijke functie;
  • Kennis en kunde op het gebied van grondexploitaties en vastgoedrekenen;
  • Kennis van actuele wet- en regelgeving op het gebied van planeconomie;
  • Een goed cijfermatig inzicht;
  • Goede mondelingen en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
  • Relevante kennis van Excel.

Je hebt een stevige persoonlijkheid met een zakelijk inzicht en je beschikt over goede affiniteit met onderhandelen. Analytisch ben je goed ontwikkeld en je weet op een juiste manier om te gaan met bestuurlijke en politieke verhoudingen. Je treedt op als verbinder en een procesbeheerder. Tevens draag je bij aan kennisdeling en het creëren van draagvlak.

Naast een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar voor 32-36 uur per week, met uitzicht op een vast dienstverband, kun je rekenen op:

  • Inschaling in schaal 10 (maximaal € 5.247,-) of schaal 11 (maximaal 5.997,-) op basis van een 36-urige werkweek/ gemeente Cao. Tijdens de sollicitatieprocedure kijken we naar je talenten, kwaliteiten en werkervaring en doen we je een passend voorstel.
  • Opleidingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak;
  • Een laptop en telefoon in bruikleen;
  • Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit budget mag je bijvoorbeeld inzetten voor:
    • extra verlofdagen
    • een fietsregeling
    • het inkopen van extra pensioen
    • een bijdrage aan sportgerelateerde zaken
    • het verduurzamen van je huis
  • Flexibel werken met de mogelijkheid om 50% thuis te werken. De dinsdagen zijn vaste kantoordagen en 4 werkdagen van 9 uur is bespreekbaar.
  • Woon-werk reiskostenvergoeding. Reis je met het openbaar vervoer? Dan krijg je deze kosten 100% vergoed;
  • Ouderschapsverlof;
  • Pensioenregeling bij ABP;
  • Collectieve premiekorting op de aanvullende zorgverzekering bij CZ, Iza of Menzis;
  • Een werkgeversbijdrage voor tegemoetkoming in de zorgverzekering.

Je kunt meteen online solliciteren. Wil je meer informatie over de functie of de organisatie, neem dan contact op met Albert Nap, teamleider kernteam Grondzaken via 078-770 4871.

Voor vragen omtrent de procedure kun je contact opnemen met team Werving & Selectie via 078-770 8030.

De vacature blijft open staan totdat we een passende kandidaat hebben gevonden.

Sollicitatieprocedure

Ontvangst­bevestiging

Eerste reactie

Kennismakings­gesprek

2e gesprek

Arbeids­overeenkomst