Vacature nr. 7130
Menu
Ben jij een jurist met kennis van grondzaken en tevens geïnteresseerd in de verwerving of verkoop van panden, gronden en vastgoed. Ben je een netwerker en klantgericht, dan ben jij met jouw frisse blik op dit vakgebied wellicht de ideale kandidaat. We verwelkomen jou graag in ons team.
De gemeente Dordrecht heeft veel grond in eigendom die wordt ingezet voor ontwikkeling en langdurig (agrarisch) gebruik. Daarbij heeft Dordrecht de opgave om de komende jaren te groeien met 4.000 woningen en staan we voor de uitgifte van een nieuw bedrijventerrein.
Het kernteam grondzaken bestaat op dit moment uit drie kerndisciplines, juridische zaken, taxatie en planeconomie (totaal 12 fte). Je werkt veelal zelfstandig aan uitgiften, soms in opdracht van een projectleider. Daarbij werk je samen met deskundigen op het vlak van gebiedsontwikkeling. Vanuit Grondzaken ben jij onze vertegenwoordiging waarbij je de juridische randvoorwaarden bewaakt en adviseert over de uitvoerbaarheid van de plannen. Dit doe je soms alleen, soms samen met de planeconoom en de taxateur. Wij werken ook samen met de andere gemeenten in de Drechtsteden. Dit biedt een interessante aanvulling op het werk in Dordrecht.
Jij maakt deel van het kernteam Grondzaken van het Cluster Stad. We werken in de gemeente Dordrecht met Opgaven en Clusters. De gemeente Dordrecht heeft voor deze indeling gekozen om flexibel en veerkrachtig te kunnen reageren op veranderende omstandigheden in de samenleving en de politieke wensen. Dordrecht en (regionale) partners werken hard aan een leefbare, aantrekkelijke en unieke stad en regio Drechtsteden.
Het Cluster Stad levert een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van Dordrecht, via de Opgave Bouwende Stad. Grondzaken koopt, verkoopt en exploiteert gronden en koopt gebouwen om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken, hierbij gebruikmakend van de instrumenten die het grondbeleid biedt. Daarbij ziet Dordrecht voor het team Grondzaken een belangrijke rol aan de voorkant van het gebiedsontwikkelingsproces om te adviseren over de uitvoerbaarheid van ontwikkelingen.
De juridisch adviseur Grondzaken levert vanuit zowel een privaatrechtelijke als een publiekrechtelijke invalshoek een juridische bijdrage aan de werkzaamheden van het kernteam Grondzaken. Deze bijdrage heeft betrekking op de behandeling en afhandeling van transacties met betrekking tot onroerende zaken en bestaat o.a. uit de uitgifte van (bouw)grond voor woningbouw/zelfbouwkavels, bedrijven, kantoren e.d..
Ook lever je een bijdrage aan de beheeradministratie van de contracten over erfpacht, verhuur, huur en pacht. Je analyseert en adviseert over de juridische aspecten van gronduitgifte en uitdagingen die zich voordoen op het werkterrein van het gemeentelijk grondbeleid. Daarnaast adviseert de juridisch adviseur bij kleinschalige gebiedsontwikkelingen op het gebied van kostenverhaal en verzorgt de contractvorming hiervoor.
Je neemt zelfstandig deel aan zowel interne als aan externe overlegverbanden ten behoeve van de juridische inbreng ten aanzien van kerntaken c.q. werkverbanden van de afdeling en bent verantwoordelijk voor die inbreng. Binnen het kernteam Grondzaken werk je onder meer nauw samen met de strategisch adviseurs, de taxateur/verwerver en de planeconoom van het gebied waarbinnen je werkzaam bent en buiten het kernteam Grondzaken met collega’s van relevante disciplines binnen en buiten clusters.
Een aantal kernbegrippen van een juridisch adviseur Grondzaken in Dordrecht zijn:
Verder geef je ondersteuning aan werkzaamheden voor Taxatie en Verwerving. Hierbij bereid je onder meer grondtransacties voor zoals verkoop, aankoop van gronden. Hiertoe zul je overleg voeren met o.a. particulieren en ontwikkelaars. Daarnaast adviseer je projectleiders bij projecten waarvoor (grond)aankopen moeten worden verzorgd. Je draagt zorg voor zorgvuldig samengestelde (transactie)dossiers, neemt deel aan projectteams en bewaakt financieel-economische belangen. Ook adviseer je inzake acquisitie en vastgoedontwikkeling, levert een bijdrage aan de beleidsontwikkeling en vertegenwoordigt de gemeente bij externe overleggen.
Kernbegrippen taxateur/ verwerver:
Je bent een sterke onderhandelaar, die op een goede en ook communicatief correcte wijze om kan gaan met zakelijke belangentegenstellingen. Verder heb je affiniteit met de zakelijke markt en beschikt over overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden.
Ook ben je flexibel, proactief, beschikt over een zelfstandige werkhouding en werkt doelgericht en gestructureerd in teamverband. Je neemt initiatieven, zowel beleidsmatig als zakelijk. Verder:
Een verantwoordelijke, veelzijdige en uitdagende functie in een plezierige werkomgeving waar initiatieven gewaardeerd worden. Daarnaast werk je samen met enthousiaste collega’s. Jouw werk is meer dan alleen een salaris. Daar zetten wij graag goede arbeidsvoorwaarden tegenover, zoals:
Wij investeren in opleiding en ontwikkeling van onze medewerkers. Wij zorgen samen met jou ervoor dat jouw talent optimaal benut wordt. Wij zorgen er samen voor dat je het beste uit jezelf gaat halen!
Je kunt meteen online solliciteren. Wil je meer informatie over de functie of de organisatie, neem dan contact op met Albert Nap, teamleider kernteam Grondzaken via 078-770 4871. Voor vragen omtrent de procedure kun je contact opnemen met team werving & selectie via 078-770 8030.
De gemeente Dordrecht heeft veel grond in eigendom die wordt ingezet voor ontwikkeling en langdurig (agrarisch) gebruik. Daarbij heeft Dordrecht de opgave om de komende jaren te groeien met 4.000 woningen en staan we voor de uitgifte van een nieuw bedrijventerrein.
Het kernteam grondzaken bestaat op dit moment uit drie kerndisciplines, juridische zaken, taxatie en planeconomie (totaal 12 fte). Je werkt veelal zelfstandig aan uitgiften, soms in opdracht van een projectleider. Daarbij werk je samen met deskundigen op het vlak van gebiedsontwikkeling. Vanuit Grondzaken ben jij onze vertegenwoordiging waarbij je de juridische randvoorwaarden bewaakt en adviseert over de uitvoerbaarheid van de plannen. Dit doe je soms alleen, soms samen met de planeconoom en de taxateur. Wij werken ook samen met de andere gemeenten in de Drechtsteden. Dit biedt een interessante aanvulling op het werk in Dordrecht.
Jij maakt deel van het kernteam Grondzaken van het Cluster Stad. We werken in de gemeente Dordrecht met Opgaven en Clusters. De gemeente Dordrecht heeft voor deze indeling gekozen om flexibel en veerkrachtig te kunnen reageren op veranderende omstandigheden in de samenleving en de politieke wensen. Dordrecht en (regionale) partners werken hard aan een leefbare, aantrekkelijke en unieke stad en regio Drechtsteden.
Het Cluster Stad levert een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van Dordrecht, via de Opgave Bouwende Stad. Grondzaken koopt, verkoopt en exploiteert gronden en koopt gebouwen om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken, hierbij gebruikmakend van de instrumenten die het grondbeleid biedt. Daarbij ziet Dordrecht voor het team Grondzaken een belangrijke rol aan de voorkant van het gebiedsontwikkelingsproces om te adviseren over de uitvoerbaarheid van ontwikkelingen.
De juridisch adviseur Grondzaken levert vanuit zowel een privaatrechtelijke als een publiekrechtelijke invalshoek een juridische bijdrage aan de werkzaamheden van het kernteam Grondzaken. Deze bijdrage heeft betrekking op de behandeling en afhandeling van transacties met betrekking tot onroerende zaken en bestaat o.a. uit de uitgifte van (bouw)grond voor woningbouw/zelfbouwkavels, bedrijven, kantoren e.d..
Ook lever je een bijdrage aan de beheeradministratie van de contracten over erfpacht, verhuur, huur en pacht. Je analyseert en adviseert over de juridische aspecten van gronduitgifte en uitdagingen die zich voordoen op het werkterrein van het gemeentelijk grondbeleid. Daarnaast adviseert de juridisch adviseur bij kleinschalige gebiedsontwikkelingen op het gebied van kostenverhaal en verzorgt de contractvorming hiervoor.
Je neemt zelfstandig deel aan zowel interne als aan externe overlegverbanden ten behoeve van de juridische inbreng ten aanzien van kerntaken c.q. werkverbanden van de afdeling en bent verantwoordelijk voor die inbreng. Binnen het kernteam Grondzaken werk je onder meer nauw samen met de strategisch adviseurs, de taxateur/verwerver en de planeconoom van het gebied waarbinnen je werkzaam bent en buiten het kernteam Grondzaken met collega’s van relevante disciplines binnen en buiten clusters.
Een aantal kernbegrippen van een juridisch adviseur Grondzaken in Dordrecht zijn:
Verder geef je ondersteuning aan werkzaamheden voor Taxatie en Verwerving. Hierbij bereid je onder meer grondtransacties voor zoals verkoop, aankoop van gronden. Hiertoe zul je overleg voeren met o.a. particulieren en ontwikkelaars. Daarnaast adviseer je projectleiders bij projecten waarvoor (grond)aankopen moeten worden verzorgd. Je draagt zorg voor zorgvuldig samengestelde (transactie)dossiers, neemt deel aan projectteams en bewaakt financieel-economische belangen. Ook adviseer je inzake acquisitie en vastgoedontwikkeling, levert een bijdrage aan de beleidsontwikkeling en vertegenwoordigt de gemeente bij externe overleggen.
Kernbegrippen taxateur/ verwerver:
Je bent een sterke onderhandelaar, die op een goede en ook communicatief correcte wijze om kan gaan met zakelijke belangentegenstellingen. Verder heb je affiniteit met de zakelijke markt en beschikt over overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden.
Ook ben je flexibel, proactief, beschikt over een zelfstandige werkhouding en werkt doelgericht en gestructureerd in teamverband. Je neemt initiatieven, zowel beleidsmatig als zakelijk. Verder:
Een verantwoordelijke, veelzijdige en uitdagende functie in een plezierige werkomgeving waar initiatieven gewaardeerd worden. Daarnaast werk je samen met enthousiaste collega’s. Jouw werk is meer dan alleen een salaris. Daar zetten wij graag goede arbeidsvoorwaarden tegenover, zoals:
Wij investeren in opleiding en ontwikkeling van onze medewerkers. Wij zorgen samen met jou ervoor dat jouw talent optimaal benut wordt. Wij zorgen er samen voor dat je het beste uit jezelf gaat halen!
Je kunt meteen online solliciteren. Wil je meer informatie over de functie of de organisatie, neem dan contact op met Albert Nap, teamleider kernteam Grondzaken via 078-770 4871. Voor vragen omtrent de procedure kun je contact opnemen met team werving & selectie via 078-770 8030.
