Vacature nr. 5716

Gebiedsmanager fysiek

Reageer voor: 16 december
Nog 14 dagen
Uren per week
36.0 uur
Maandsalaris
€4.447,- tot €6.103,-

Gebiedsmanager Fysiek

Voel je je het best op jouw plek in een dynamisch speelveld met meervoudige belangen en complexe vastgoedinitiatieven? Voor de stad Dordrecht en specifiek in het gebied Westelijke Dordtse Oever (WDO) kun je dan je hart ophalen in de functie van Gebiedsmanager Fysiek.
 

Je bent verantwoordelijk voor de fysieke projecten in het WDO gebied. Daarin werk je nauw samen en stem je je werk af met de collega gebiedsmanagers fysiek van het team Wijk-, gebieds- en accountmanagement. Dit team maakt onderdeel uit van het cluster Wijken. Eén van de 8 clusters die de gemeente kent. Het cluster en het team werken integraal aan de stad. Zij zijn het voorportaal van de gemeente voor alle bewoners van de stad. In deze rol maken zij de verbinding met de stad en de regio. Het team is dan ook een weerspiegeling van de stad.

Het gebied Westelijke Dordtse Oever in Dordrecht bestaat voornamelijk uit bedrijventerreinen en dus bedrijvigheid. De gevestigde bedrijven zijn binnen allerlei sectoren actief en gaan van groot logistiek bedrijf tot MKB. De komende jaren zal vanuit een programmastructuur veel geïnvesteerd worden in het gebied; revitaliseringsprojecten, het optimaliseren van ruimtegebruik en het gebied toekomstbestendig maken. Als gebiedsmanager ben je hierin een belangrijke schakel.

Je bent het eerste aanspreekpunt en verantwoordelijk voor fysieke ontwikkelingen door derden binnen het aangewezen gebied. Je hebt verschillende bestaande projecten in portefeuille, die moeten leiden tot ontwikkeling van het WDO gebied.

De projecten hebben ieder hen eigen karakter, fasering, krachtenveld en risico's. De ontwikkelingen passen niet zonder meer binnen het ruimtelijke beleid en/of behoeven om andere redenen nadere begeleiding. Jij treedt op als intermediair tussen belanghebbenden, de gemeente en de bouwinitiator. Je schakelt actief met de initiatiefnemer over de planontwikkeling, checkt de passendheid binnen het bestemmingsplan en de gebiedsvisie en overlegt met de verschillende vakdisciplines van de gemeente wat er mogelijk of mogelijk te maken is. Ook ben jij degene die hierover de betrokken wethouders adviseert. Specifieke aandacht heb jij voor participatie, die in het kader van de nieuwe omgevingswet een belangrijke rol heeft. Jij adviseert de bouwende partij over het te doorlopen proces, en bewaakt namens de gemeente of dit zorgvuldig verloopt en past bij de maatschappelijke opgaven van de gemeenten waarbij je ook een adviserende rol richting het bestuur vervult.

Je kunt partijen met ogenschijnlijk tegenstrijdige belangen tot overeenstemming verleiden, maar durft ook de confrontatie aan te gaan wanneer dit voor de voortgang noodzakelijk is. Met informele macht weet jij je weg te vinden binnen soms stroperige processen.
Je weet om te gaan met druk, zowel van buiten, vanuit de politiek of vanuit opdrachtgevers. Dit vraagt van jou een grote mate van omgevingsbewustheid en flexibiliteit. Naast inhoudelijke kwaliteiten hechten wij ook veel waarde aan persoonlijke kwaliteiten en de samenstelling van het team. In de procedure wordt hier dan ook nadrukkelijk naar gekeken. Verder beschik je over:

  • HBO+ werk en denkniveau;
  • Je beschikt  over aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van fysieke projectontwikkeling;
  • Je beschikt over actuele kennis van procedures in de ruimtelijke ordening;
  • Je hebt ervaring in de gemeentelijke, ambtelijke en politieke omgeving;
  • Je heb inzicht in projectontwikkeling en in de financiële aspecten die daarbij komen kijken;
  • Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden;
  • Je bezit veel doorzettingsvermogen;
  • Je hebt een goed gevoel bij economische en ondernemers belangen, gezien de aard van het gebied.

Het salaris is afhankelijk van je opleiding waarbij je wordt ingeschaald in schaal 12 (gemeente Cao) bij een volledige werkweek van 36 uur.

Naast een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren, kun je rekenen op:

  • Opleidingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak;
  • Een laptop en telefoon;
  • Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit budget mag je bijvoorbeeld inzetten voor:
    • extra verlofdagen
    • een fietsregeling
    • het inkopen van extra pensioen
    • een bijdrage aan sportgerelateerde zaken
  • Flexibel werken op meerdere plekken in de wijk, het stadskantoor en de mogelijkheid om thuis te werken;
  • Woon-werk reiskostenvergoeding. Reis je met het openbaar vervoer? Dan krijg je deze kosten 100% vergoed;
  • Ouderschapsverlof;
  • pensioenregeling bij ABP;
  • Collectieve premiekorting bij zorgverzekeraar IZA, Menzis of CZ;
  • Een werkgeversbijdrage voor tegemoetkoming in de zorgverzekering.

Je kunt direct online solliciteren. Voor vragen of meer informatie mag je contact opnemen met  Sven Langenberg (teamleider Wijk-, gebieds- en accountmanagement (06 285 17 192). Voor vragen over de sollicitatieprocedure mag je contact opnemen met het team Recruitment via 078 – 770 8030.

Reageer voor: 16 december
Nog 14 dagen

Sollicitatieprocedure

Ontvangst­bevestiging

Eerste reactie

Kennismakings­gesprek

2e gesprek

Arbeids­overeenkomst